酒店多长时间就要翻新装修,酒店翻新装修周期

最后更新 :2024.05.10

大家都知道酒店都是有使用寿命的,只是不同的酒店使用年限有差异,水木源创设计认为不同使用性质和规模的酒店翻新装修设计周期不同。当然我们在酒店翻新时,就需要规避之前酒店存在的问题,酒店既然选择翻新装修设计,说明当前酒店运营已经不能满足盈利需求,或者说不能满足市场需求,所以才选择酒店翻新装修设计。

星级酒店多少年要翻新?

  在成都的人都知道——锦江宾馆,一家西南地区的首家五星级酒店。建造于1958年,于1960年正式营业,但大家知道就是这样的星级酒店也需要翻新装修设计。那么他是在几几年翻新装修的呢?不是成都人可能不知道,锦江宾馆在2004年就曾改造翻新过。


  这家五星级酒店历经了44年时光才改造翻新,那么是不是所有酒店都需要40几年的时间才改造翻新呢,水木源创的回答是否定的。

  一所酒店翻新周期的影响因素有哪些呢?水木源创设计认为,影响一所酒店多少年要翻新的因素有:酒店星级、酒店主题、酒店体量(酒店规模)、酒店市场、经济发展。

  其实这其中有很多因素都是相辅相成的,比如酒店星级和酒店体量,一所大规模的酒店改造翻新的周期必然较长,同样一所4、5星级酒店改造翻新的时间周期必然也很长,翻新周期20-50年不等。

一般酒店多少年要翻新?

  对于一家小型酒店,影响其翻新时间周期的因素有:经济发展、市场容量、经营性质。我们都知道,宾馆在7、8十年代的经济革命过后,不得不向更具服务化、便捷化、舒适化的酒店转型,转型就必然要面对改造翻新。


  而改革后的酒店有部分发展为主题酒店,但由于主题酒店的经营性质,决定了主题酒店的市场年限。在酒店模式中,主题酒店是最容易成为那个改建翻新的对象,有的周期短到5、6年,时间周期长一点的能达到10几年。


  当然还有一部分的酒店翻新,只是换家具、换地毯之类的,只要硬件设施足够过硬,就不怕后面经营容易出问题。所以一家酒店在建造之初就要注重酒店装修设计,这样既能满足市场需求,又能延长酒店翻新周期。

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